CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Địa Ốc Kim Quang chuyên đầu tư, tư vấn, quản lý và môi giới cho thuê văn phòng cho hơn 1460 tòa building có van phong cho thue tại Tp.HCM.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1

Địa Ốc Kim Quang chuyên đầu tư, tư vấn, quản lý và môi giới cho thuê văn phòng quận 1 cho hơn 364 tòa building có văn phòng cho thuê tại quận 1.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 5

Địa Ốc Kim Quang chuyên đầu tư, tư vấn, quản lý và môi giới cho thuê văn phòng quận 5 cho hơn 50 tòa building tại quận 5.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 10

Địa Ốc Kim Quang chuyên đầu tư, tư vấn, quản lý và môi giới cho thuê văn phòng cho hơn 152 building cho thuê văn phòng tại quận 10.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH

Địa Ốc Kim Quang chuyên đầu tư, tư vấn, quản lý và môi giới cho thuê văn phòng quận Tân Bình cho hơn 184 tòa building tại quận Tân Bình.

Thứ Năm, 23 tháng 11, 2017

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 2 – XU HƯỚNG MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI HỒ CHÍ MINH



Tháng 11/2011, công trình hầm Thủ Thiêm khánh thành, trở thành tuyến đường lưu thông chính nối liền giữa Quận 2 và Quận 1. Công trình này được xem như một cú hích mạnh mẽ đối với nền kinh tế, thương mại Quận 2, biến khu vực này trở thành một trong những khu đô thị mới có tốc độ phát triển vượt bậc, có nhiều tiềm năng trở thành khu trung tâm tài chính thương mại mới của thành phố trong tương lai.

Với mục tiêu trở thành khu đô thị toàn năng hiện đại, những năm gần đây khu đô thị mới Quận 2 liên tục khuấy động thị trường bất động sản trong nước với những dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền… Đặc biệt hơn cả, công trình chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê Quận 2 dù chỉ vừa ra đời, nhưng đã thu hút về cho mình sự quan tâm không nhỏ từ các doanh nghiệp thuê văn phòng, các nhà đầu tư cũng như các chuyên gia trong lĩnh vực này.

Kim Quang xin được giới thiệu với các bạn những tòa cao ốc tiêu biểu trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 2 như bên dưới:

THE VISTA TOWER

The Vista Tower là cao ốc văn phòng cho thuê thuộc chuỗi phức hợp The Vista, tọa lạc trên đường An Phú – một trong những tuyến đường lớn nhất khu vực. The Vista là một khu đô thị kiểu mẫu được xây dựng trên diện tích 2,3 ha với đầy đủ các tiện nghi cao cấp nhất. The Vista bao gồm 750 căn hộ cao cấp, hơn 8.500m2 diện tích bán lẻ, hơn 11.000m2 diện tích văn phòng cho thuê, khu vực y tế… Đây được xem là công trình tiêu biểu của khu vực, trở thành biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

The Vista Tower có cấu trúc 28 tầng lầu, kiến trúc bên ngoài được bao phủ bởi kính trong suốt, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên, đề cao tính thân thiện với môi trường. Ngoài ra, cao ốc văn phòng cho thuê The Vista Tower còn được trang bị các cơ sở vật chất cao cấp nhất, hứa hẹn cung cấp cho bạn một không gian làm việc lý tuỏng. Chọn The Vista Tower làm nơi sinh hoạt và làm việc không chỉ giúp bạn nâng cao giá trị cuộc sống mà còn góp phần nâng tầm thương hiệu.

CANTAVIL PREMIER

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Cantavil Premier được hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng vào năm 2013 bởi đơn vị đầu tư là công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức Dae Won. Không chỉ sở hữu cho mình vị trí đắt giá tại tuyến đường huyết mạch An Phú, Cantavil Premier còn thường xuyên được giới chuyên môn đánh giá cao về lối kiến trúc hiện đại cũng như nội thất độc đáo.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Cantavil Premier có thiết kế 2 hầm, 1 trệt, 36 tầng với tổng diện tích lên đến 30.000m2. Từ tầng 1 đến tầng 10 là diện tích dành cho khu thương mại với các thương hiệu có tên tuổi như Big C, Lotte Cinema, Nydc, Shiseido… Từ tầng 11 trở đi là diện tích văn phòng cho thuê. Việc lựa chọn đặt công ty tại đây không chỉ góp phần đưa thương hiệu công ty bạn quảng bá rộng rãi hơn, mà còn giúp bạn dễ dàng tiếp cận với nguồn khách hàng lớn, việc kinh doanh cũng thông qua đó mà phát triển hơn.

Khách hàng có nhu cầu cần tìm văn phòng cho thuê quận 2, vui lòng liên hệ với Kim Quang qua hotline 0938 599 293 để được tư vấn và hướng dẫn đi tham quan văn phòng. Quý khách được miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ khi đến với chúng tôi

GIÁ CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ GẦN PHỐ ĐI BỘ NGUYỄN HUỆ TĂNG MẠNH TRONG NHỮNG NĂM QUA

Cuối quý I/2015, phố đi bộ Nguyễn Huệ chính thức mở cửa tham quan, công trình này ngay lập tức trở thành quảng trường lớn nhất thành phố, thu hút một số lượng lớn du khách trong và ngoài nước đến tham quan. Song song với thời điểm phố đi bộ Nguyễn Huệ được đưa vào hoạt động, những tòa cao ốc văn phòng trên tuyến đường Nguyễn Huệ – Hàm Nghi hầu như đều đồng loạt tăng giá thuê. Vậy, đâu là nguyên nhân của sự tăng giá thuê đột biến này?

Theo như ghi nhận của chúng tôi, công trình phố đi bộ Nguyễn Huệ có thời gian thi công là 7 tháng, trong thời gian này, tuyến đường Nguyễn Huệ bị phong tỏa, hầu hết những tòa cao ốc văn phòng ở vị trí mặt tiền đều bị ảnh hưởng không ít. Những khó khăn có thể kể đến như: Tầm nhìn văn phòng bị che khuất, bị ảnh hưởng bởi khói, bụi, tiếng ồn từ công trình, giao thông hạn chế…. Những khó khăn kể trên đã tác động trực tiếp đến giá thuê của những tòa cao ốc văn phòng trong khu vực, khiến doanh thu bị sụt giảm đáng kể. Do vậy, việc những tòa cao ốc văn phòng khu vực này tăng giá thuê ngay khi phố đi bộ Nguyễn Huệ khánh thành là điều không thể tránh khỏi.

Sự thay đổi về giá thuê không chỉ áp dụng cho cao ốc văn phòng tuyến đường Nguyễn Huệ – Hàm Nghi, mà giá thuê văn phòng quận 1 tại những tuyến đường gần đó cũng ít nhiều thay đổi, tiêu biểu có thể kể đến các tuyến đường Ngô Đức Kế, Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi, Hồ Tùng Mậu… Như chúng tôi được biết, chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê khu vực này đã có xu hướng đồng loạt tăng giá thuê ít nhất 3$/m2. Đơn cử như tòa cao ốc Continental Tower – một tòa cao ốc văn phòng đang rất “hot” vì sở hữu vị trí đắc địa tại đường Hàm Nghi, giá thuê văn phòng đã tăng từ 25$ lên 28$ (đã tính phí quản lý và VAT), tuy vậy, chỉ một thời gian ngắn sau khi phố đi bộ khánh thành, tòa nhà ngay lập tức đã đạt được mức lấp đầy lý tưởng 97%, hiện nay chỉ còn diện tích cho thuê khá hạn chế.

[​IMG]

Tương tự như tòa cao ốc Continental Tower Hàm Nghi, những tòa cao ốc văn phòng sở hữu vị trí đẹp lân cận phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng có nhiều thay đổi về giá thuê. Dưới đây là một số cao ốc văn phòng đã tăng giá thuê trong thời gian gần đây, thông tin mang tính chất tham khảo:

– Cao ốc văn phòng Bến Thành Tourist Building 1 tọa lạc tại đường Ngô Đức Kế
– Cao ốc văn phòng Mê Linh Point Tower tọa lạc tại đường Ngô Đức Kế
– Cao ốc văn phòng Havana Tower tọa lạc tại đường Hàm Nghi
– Cao ốc văn phòng Empire Tower tọa lạc tại đường Hàm Nghi
– Cao ốc văn phòng Vietnam Business Center tọa lạc tại đường Hồ Tùng Mậu
– Cao ốc văn phòng Harbour View Tower tọa lạc tại đường Nguyễn Huệ
– Cao ốc văn phòng Bitexco Office tọa lạc tại đường Nguyễn Huệ

Hy vọng những thông tin mà Kim Quang đưa ra trên đây sẽ phần nào hỗ trợ các doanh nghiệp tìm thuê được văn phòng vừa ý. Qúy doanh nghiệp có thắc mắc về chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 hoặc các quận khác có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 0938 599 293 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi rất hy vọng được góp một phần nhỏ vào sự thành công của công ty bạn.
 

Thứ Sáu, 17 tháng 11, 2017

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN VMG BUILDING, SANG TRỌNG

Văn phòng cho thuê VMG building tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Duy Anh, quận Phú Nhuận, Tp HCM, gồm 1 hầm,1 trệt, 8 tầng, 1 thang máy, khuôn viên đẹp. VMG building được lắp đặt các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động.

Tòa nhà văn phòng cho thuê VMG building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao oc van phong, thuận tiện giao thông qua quận Tân Bình và quận Gò Vấp. Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận VMG building gần sân bay thuận lợi cho các công ty đặt trụ sở làm việc hoặc văn phòng đại diện.

Vị trí Tòa nhà VMG Building :
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút đi xe máy).
+ Cách công viên Gia Định (5 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).
+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).
+ Cách ngã 5 Chuồng Chó (15 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.
- Diện tích sàn : 150m2
- Tổng diện tích sử dụng : 1200m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê VMG building:

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN VIỆT Á CHÂU BUILDING, SANG TRỌNG

Văn phòng cho thuê Việt Á Châu building, đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận, Tp HCM, gồm 1 hầm - 1 trệt - 1 lửng - 7 tầng, 1 thang máy, được trang bị đầy đủ tiện nghi, hiện đại, sang trọng, an ninh.

Tòa nhà  văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Việt Á Châu building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, gần tuyến đường chính Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng. Chỉ mất vài phút xe máy đến quận 3, và quận Tân Bình.

Kết cấu tòa nhà Việt Á Châu building :
- Số tầng của tòa nhà : 7 tầng.
- Diện tích sàn : 455m2
- Tổng diện tích sử dụng : 3.900m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Việt Á Châu building:

Thứ Sáu, 10 tháng 11, 2017

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 HAN BUILDING, SÂN TRƯỚC RỘNG RÃI

Cho thuê văn phòng quận 1 Han building tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo Quận 1, cách chợ Bến Thành 10 phút xe máy, chỉ mất 7 phút để qua quận 4, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác.

Cho thuê văn phòng quận 1 Han building cho thuê văn phòng gồm 1 Trệt - 7 Tầng - 1 Thang Máy, toà nhà có một vị trí chiến lược đắc địa với nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, bộ phận quản lý chuyên nghiệp, trang thiết bị hiện đại cùng một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Han Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH HAN BUILDING ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà cho thuê văn phòng Han Building:

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 ARTEX BUILDING, SÂN TRƯỚC RỘNG RÃI

Cho thuê văn phòng quận 1 Artex Saigon Building đường Nguyễn Công Trứ, Tp HCM gồm 1 hầm, 1 lửng, 10 tầng, khuôn viên đẹp. Artex Saigon Building là một cao oc van phong sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Cho thuê văn phòng quận 1 Artex Saigon Building được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại của một cao ốc sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây.

Vị trí tòa nhà Artex Saigon building :
+ Cách chợ Bến Thành khoảng 2 phút đi xe máy.
+ Cách ngân hàng Nhà Nước Việt Nam chỉ cần 3 phút đi xe máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.
+ Cách cầu Calmette khoảng 3 phút đi bộ.

Kết cấu tòa nhà Artex Saigon building :
- Số tầng của tòa nhà : 10 tầng.
- Diện tích sàn : 224m2
- Tổng diện tích sử dụng : >2000m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Artex Saigon Building:

Chủ Nhật, 5 tháng 11, 2017

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH EBM BUILDING, THIẾT KẾ SANG TRỌNG

Tên tòa nhà: EBM BUILDING
Địa chỉ: Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Số tầng: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 9 Tầng – 1 Thang máy
Diện tích cho thuê: 30 – 70 – 98 – 120 – 140 m2
Giá thuê: 12$ /m2
Phí quản lý: 2$ /m2
Phí gửi xe máy: 6$/ tháng
Phí gửi ô tô: 60$ /tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ: Miễn phí
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH EBM BUILDING
Bấm vào hình để xem
  • Mã SP:EBB07
  • Giá thuê:267,000 vnđ

1. VỊ TRÍ CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ EBM BUILDING:

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê EBM Building tọa lạc tại mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM.
Gần Ngã tư Hàng Xanh, cầu Sài Gòn, các trường đại học, gần chợ Văn Thánh… giao thông thuận tiện hướng ra Bến xe Miền Đông, đi Đồng Nai, Bình Dương.
Vị trí giao thông thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Thích hợp cho thuê văn phòng đại diện hoặc các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

2. MÔ TẢ CHUNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ EBM BUILDING:

Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng, căn hộ…Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building  được trang bị các cơ sở hạ tầng hiện đại bao gồm: hệ thống điều hòa không khí bán trung tâm, hệ thống điện chiếu sáng, máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp điện đầy đủ cho khách hàng trong giờ làm việc, hệ thống thang máy, hệ thống PCCC và thang thoát hiểm đạt tiêu chuẩn quốc tế, tầng hầm để xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao, các đường truyền internet và điện thoại,…

Ngoài ra, với đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp và các dịch vụ chất lượng cao, Tòa nhà văn phòng cho thuê EBM Building tự tin mang đến cho khách hàng môi trường làm việc lý tưởng nhất trong khu vực.Cho thue van phong quan Binh Thanh EBM Building được xếp hạng C, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng

3. THÔNG TIN CHI TIẾT VĂN PHÒNG CHO THUÊ EBM BUILDING:

Địa chỉ: Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM
Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 9 Tầng – 1 Thang máy
Diện tích sàn: 150 m2
Tổng diện tích: 1.500 m2
Diện tích cho thuê: 30 – 70 – 98 – 120 – 140 m2
Giá cho thuê: 12 USD /m2
Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 2 USD /m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
Phí giữ xe: 6 USD /xe máy /tháng và 60 USD /xe hơi /tháng
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ: Miễn phí
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm
Lưu ý: Diện tích và Giá cho thuê văn phòng có thể thay đổi theo từng thời điểm

Vị trí tòa nhà EBM Building:
+ Cách ngã tư hàng xanh (5 phút đi xe máy).
+ Cách khu du lịch Văn Thánh (3 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).
+ Cách cầu Sài Gòn (5 phút đi bộ).
Kết cấu tòa nhà EBM Building:
- Số tầng của tòa nhà: 9 tầng.
- Diện tích sàn: 120m2
- Tổng diện tích sử dụng: 1080m2
- Số tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
Diện tích cho thuê tòa nhà EBM Building:
- Các diện tích tại Tòa nhà EBM Building : 60m2, 120m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý: 0946 395 665 để có diện tích chính xác.
Các chi phí khác ngoài giá thuê tòa nhà EBM Building:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 10USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng - VAT: 10%
- Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 70USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ: Miễn phí
Phí dịch vụ tại tòa nhà EBM Building ở đây bao gồm:
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Hình chụp bao quát
Hình chụp bao quát EBM building gồm 1 hầm, 1 trệt, 9 lầu, thiết kế đơn giản, chuẩn văn phòng.
Hình chụp diện tích trống tại EBM building
Hình chụp diện tích trống tại EBM building hình nhìn từ bên trong trần cách sàn 2.8m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ.